2025年建材家居市场招商活跃但租金压力凸显

2025年建材家居市场招商活跃但租金压力凸显

11月14日-16日，第20届中国建材家居市场年会在山东济南召开。会上发布了《2025年建材家居市场发展现状调研报告》。报告从卖场基本情况、招商情况、经营情况、营销情况、信息化及数字化建设情况、面临的困境及实施的重要举措六个方面，全面反映当前建材家居市场发展现状和趋势。

2025年新招商户来源，三项都有了较大幅度的提升，特别是原有商户面积扩充的占比，是去年的2倍。

排在前三的没变化，依然是瓷砖、红木家具和地板。但儿童家具占比由第七位上升至第五位。



退出商户的去向，与去年相比，三个方向都有提升，说明商户不稳定情况加剧，争夺更加激烈。其中转向其他卖场，是去年的4倍，转向街边店是去年的2倍。

租金收缴率是反映卖场运营质量的重要指标，体现了卖场现金流的健康程度和商户经营的稳定性。70-90%占到了25.32%，50-70%占11.04%，说明了当前卖场运营情况的严峻性。

参与调研的卖场，2025年卖场出租率所在区间，与去年相比，基本没有太大变化。

2025年，卖场客单价与去年相比，下降的占比减少了8.15%；上涨的占比提升了5.85%。

2025年，卖场客单量与去年相比，下降的占比减少了5.65%，上涨的占比提高了2.08%，持平的占比也是增长的。

在线上线下营销费用占比方面，2025年比较明显的变化是，线上线下费用相当的占比提升了，以线上为主的占比大幅下降。