2025年10月居民购房意愿创新低，超八成计划延迟购房

2025年10月居民购房意愿创新低，超八成计划延迟购房

11月13日，中指研究院发布10月居民置业意愿调研报告显示，居民购房意愿持续走弱，置业计划普遍延迟。10月底，仅约13% 的居民表示购房意愿“强于上月”，环比下降1.7个百分点，再创新低；而购房意愿“弱于上月”的占比升至35%，环比增加2.5个百分点。其中，三四线城市居民信心下降最为明显，环比降幅达2.9个百分点。

购房节奏明显后移，短期购房计划进一步缩减。计划在“半年内”购房的居民占比降至16%，环比下降0.5个百分点；而计划在“半年至2年内”购房的占比显著提升，环比增加3.3个百分点。同时，居民计划看房比例回落至45%，较5月高位下降7个百分点，观望情绪浓厚。

居民房价预期延续弱势，27%的受访者认为房价将下跌，环比微升0.3个百分点；仅14%预计房价上涨，市场整体看跌情绪仍占主导。尽管居民收入预期略有改善（收入增加预期占比40%，环比上升4.1个百分点），但储蓄意愿持续高位（占比54%），风险偏好偏弱，进一步抑制购房需求。